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Inauguration de la Résidence Les Serres à TERRES-DE-CAUX

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Ce 23 septembre 2022, Christel Roussel, Directrice Générale de LOGÉAL IMMOBILIÈRE et
Jean-Marc Vasse, Maire de TERRES-DE-CAUX inaugurent la résidence Les Serres à TERRES- DE-CAUX.

La commune nouvelle TERRES-DE-CAUX, regroupant les 7 communes historiques d’Auzouville-Auberbosc, Bennetot, Bermonville, Fauville-en-Caux, Ricarville, Saint-Pierre-Lavis, Sainte-Marguerite-sur-Fauville, compte aujourd’hui 4193 habitants. Elle dispose également d’un Centre Communal d’Action Sociale, chargé de mettre en oeuvre les projets et actions à destination des familles et personnes âgées. Il assure notamment la gestion des deux résidences autonomies, constitue l’interlocuteur privilégié du bailleur social Logéal Immobilière pour ce qui relève du logement social dans la commune. Le projet des « Serres » s’inscrit dans le parcours résidentiel initié par la commune depuis de nombreuses années. Son lancement, en 2020, découle d’une opportunité foncière proposée par la commune de Terres-de-Caux pour la construction de 19 logements locatifs (14 logements PLUS et 5 PLAI en location) et de 4 logements en location-accession sociale, sur une parcelle de terrain de 11 200 m2, dans la continuité urbaine d’une première opération réalisée par un autre constructeur, dans un quartier calme de Fauville-en-Caux.

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Cette opération regroupe 14 logements PLUS et 5 PLAI en location, 4 logements en location-accession (PSLA).
Les travaux ont débuté le 7 octobre 2021 et se sont achevés le 25 juillet 2022.
Le coût de l’opération est de 3 616 003,92 € TTC avec un co-financement du Département de la Seine-Maritime à hauteur de 20 000 €.
L’ensemble immobilier, réalisé par Bernard BONHAUME, Architecte (DÉVILLE-LÈS-ROUEN) est, caractérisé par un habitat dense, composé de pavillons individuels groupés. Il a bénéficié d’un plan de composition paysagère, réalisé par Monsieur Eric GERMAIN, paysagiste-concepteur de la société FOLIUS.
L’architecture des logements tient compte pour chacun d’entre eux de l’exposition la plus favorable.
Les maisons (T4) disposent d’un bel espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, d’un étage avec trois belles chambres et d’une salle de bain, ainsi qu’un carport à l’extérieur.
Le mode de chauffage est le gaz. Un panneau solaire vient compléter l’apport énergétique pour l’eau chaude sanitaire.

Les loyers sont de 5,24€ le m2 pour les 14 PLUS (soit 502€ charges comprises) et de 4,75€ le m2 pour les 5 PLAI (soit 435€ charges comprises).
Le prix moyen des PSLA est de 173 000 € TTC.
La résidence « Les Serres » offre un cadre de vie agréable. Toutes les commodités sont accessibles en moins de dix minutes à pied : écoles, collège, commerces de proximité, mairie, salle de spectacles...