TERRES-DE-CAUX > ACTUALITES

Lancement de la construction de 23 logements à Terres-de-Caux

Logeal Immobilliere.JPG

Le vendredi 10 juillet 2020, Christel ROUSSEL, Directrice Générale de LOGÉAL IMMOBILIÈRE et Jean-Marc VASSE, Maire de Terres-de-Caux se rencontrent à l’occasion du lancement des travaux de la Résidence Les Serres à Fauville-en-Caux.

Une réalisation de 23 logements

Ce projet découle d'une opportunité foncière proposée par la commune de Terres-de-Caux pour la construction de 19 logements locatifs et de 4 logements en location-accession sociale dans la continuité urbaine d'une première opération réalisée par un autre constructeur.

Le projet de construction va prendre place sur une parcelle de terrain de 11 200 m2, réservée à la construction des 19 logements locatifs. L'entité foncière comprend également la construction de 4 logements en locationaccession sociale de type 4. Les 23 logements sont construits sous la maîtrise d'ouvrage de LOGÉAL IMMOBILIÈRE.

Plan de situation des logements

Logeal immobiliere - Plan de situation.jpg

L'ensemble des réseaux et des voiries sont réalisés dans le cadre du projet. Compte-tenu de la configuration de celui-ci, les espaces collectifs seront rétrocédés à la Commune.

L'architecture des logements tiendra compte pour chacun d'entre eux de l'exposition la plus favorable.

Les 23 logements seront des T4 de 80 m2 de surface habitable et bénéficieront tous de trois chambres à l'étage. Ils répondront à la norme de la Réglementation Thermique de 2012 et seront alimentés en eau chaude sanitaire et en chauffage par un système de chaudière individuelle gaz. Les logements seront conçus en maçonnerie traditionnelle enduite d'un revêtement monocouche de couleur.

Prix de vente des logements

Le prix de vente des logements en location-accession sera de 173 000 € T.T.C. par logement.

Le montant de l'opération est calculé sur la base des coûts :
Prix de revient de l'opération pour les 19 logements locatifs : 3 190 826 €
Prix de revient de l'opération pour les 4 logements PSLA : 692 000€

Soit plus de 3,8 M€

L'architecte de l'opération est Bernard BONHAUME (Déville-lès-Rouen). Il a déjà été le maitre d'oeuvre d'une résidence privée à Fauville-en-Caux.

Les travaux ont démarré début juin 2020. La date de livraison est envisagée à la fin du 2ème trimestre 2022.

Jean-Marc VASSE, Maire de TERRES-DE-CAUX, se félicite de cette nouvelle collaboration avec LOGÉAL IMMOBILIERE : « Avec cette nouvelle opération de Logéal Immobilière à Fauville-en-Caux, la commune poursuit ses objectifs de proposer une part des logements locatifs aidés principalement aux Caussiterriens qui peuvent en bénéficier. Cette opération d'aménagement permet d'assurer une greffe urbaine dans le quartier du cimetière, non loin de la Motte Féodale. Quatre de ces logements sont destinés à une acquisition sociale. »